JHSF muda a estratégia e prioriza aluguéis

04/04/2014 - Monacelli

Foco da companhia passa a ser imóveis que geram renda, como shoppings, e não incorporação imobiliária.

A JHSF espera consolidar em 2014 a estratégia de redirecionamento do foco dos negócios da companhia.

“Estamos bastante animados que as partes da nossa estratégia vão se consolidar, com inaugurações importantes na área de “renda recorrente””, disse o diretor-presidente, José Auriemo Neto.

Auriemo também acrescentou que haverá mais clareza em relação ao desenvolvimento de dois grandes projetos. Um dele é o Reserva, fases 1 e 2, que envolve desenvolvimento de shoppings e estacionamento em terreno próximo ao shopping Cidade Jardim, na zona sul da capital paulista, com inauguração em 2015.  E outro, reforma de casas para fins comerciais no mesmo local, previsto para este ano ainda.

Outro grande projeto é o Aeroporto Executivo Catarina, em São Roque, São Paulo. A companhia já tem a licença ambiental de instalação da Cetesb, e deve inaugurar a primeira fase no final de 2015.

“Esse é o ano para mostrar com mais clareza o potencial desses empreendimentos”, completou o executivo.

Fonte: O Estado de SP

 

Grupo Pão de Açúcar investe milhões em shopping

05/07/2013 - Monacelli

O Grupo Pão de Açúcar está diversificando suas operações e deve inaugurar o primeiro shopping de seu portfólio, na cidade do Rio de Janeiro.

O empreendimento é de pequeno porte, e recebeu investimentos de cerca de 40 milhões de reais.

Serão 40 lojas e um supermercado da bandeira Pão de Açúcar, entre as redes de varejo, a Centauro, Alô Bebê e Pet Center Marginal devem abrir unidades no empreendimento.

O novo negócio pertence ao braço da varejista GPA Malls & Properties e foi batizado de Conviva.

“Ao se desfazer de uma área para a construção de prédios por permuta, você recebe uma receita de uma única vez. Quando abrimos shoppings, a empresa contabiliza aquele espaço sempre, a receita não se esgota.”, afirmou Alexandre Vasconcellos, diretor geral do Grupo.

Fonte: Valor Econômico

Estudo prevê aumento de 182% no número de shopping esse ano

27/09/2012 - Monacelli

O número de novos shoppings centers no Brasil deve aumentar 182% este ano, passando de 17 inaugurações em 2011 para 48.

Os dados são de um estudo feito pelo analista de pesquisa de renda variável da Itaú BBA, David Lawant.

A área bruta locável (ABL) deve crescer 206%, passando de 489 mil m² para 1,5 milhão de m². Em 2010, foram inaugurados 20 estabelecimentos, com uma ABL total de 405 mil m². David Lawant alerta, porém, que como os atrasos de obras são muito comuns neste setor, alguns lançamentos previstos para 2012 podem ficar para o ano que vem.

O estudo foi feito com base nos dados da Associação Brasileira de Shoppings Centers (Abrasce), que foram cruzados com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) e com análises do próprio Itaú.

Foi detectado, entre outras coisas, que há espaço para o aumento do número de shoppings centers em cidades com até 500 mil habitantes, devido ao crescimento da população e ao pequeno número de centros comerciais instalados nessas cidades atualmente.

Nos grandes centros, segundo o analista, a tendência é que apareçam novos formatos de shoppings, como os pequenos de luxo ou os outlets.

Fonte: PINIWeb

Argo tem como meta lançar um shopping a cada 30 meses

20/09/2012 - Monacelli

A Argo, empresa criada por dois ex-executivos da BRMalls – maior empresa do ramo no país – tem como meta lançar um shopping a cada 30 meses.

Ela acaba de incorporar um terceiro sócio, saído também dos quadros da mesma empresa com a missão de aprimorar sua capacidade de gestão para se tornar também uma grande gestora de terceiros.

“Não há hoje uma grande empresa independente nesse nicho, e se a economia andar de lado vai ser preciso ter muita gestão”, explica Hugo Matheson Drummond, um dos fundadores da empresa ao lado do mineiro Antonio Arbex.

Fonte: Valor Econômico

Internet faz shopping buscar novos modelos

19/07/2012 - Monacelli

Cada vez maiores, e cada vez menos shoppings centers e claro, com boa rentabilidade.

Essa é a estratégia que será adotada pela Unibail-Rodamco, com sede em Paris, é o terceiro maior empreendedor imobiliário do mundo, para lidar com a crise do consumo na Europa e a concorrência do varejo on-line, que acabou mudando os hábitos de compras no continente.

Com uma carteira de 26 bilhões de euros em ativos imobiliários e 90 shoppings nas principais cidades de 12 países europeus, o grupo está se tornando mais enxuto, já vendeu 5 bilhões de euros em ativos desde 2007.

A crise econômica na Europa acabou tornando mais visíveis e acentuando mudanças em hábitos de consumo que já vinham ocorrendo com a expansão das vendas on-line, segundo Poitrinal, presidente da Unibail-Rodamco.

Por isso, diferentes ações vêm sendo realizadas, como a parceria exclusiva com o Cirque du Soleil, exposições de arte e concursos da Elite Model.

Fonte: Valor Econômico

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